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VON POLL IMMOBILIEN Wolfenbüttel - Dagmar Boecker-Gallert

Herr Marc-Alexander Feindt

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 5331 - 90 61 78 0

+49 172 - 74 90 898

Saniertes Mehrfamilienhaus vollmöbliert zur Kurzzeitvermietung

€ 295.000

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

161 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38364 Schöningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Schöningen ist eine sympathische, fast 1.300 Jahre alte, Kleinstadt mit rund 11.000 Einwohnern im süd-ost-niedersächsischen Landkreis Helmstedt, gelegen am östlichen Rand des Höhenzugs Elm und südlich des Lappwaldes, nahe der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt.

Schöningen bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 09.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

131,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt ist mit seinen drei vollmöblierten und -ausgestatteten Wohneinheiten direkt zum nahtlosen Weiterbetrieb in der Kurzzeitvermietung bestens geeignet.

Ursprünglich wurde dieses dreigeschossige Reihenmittelhaus 1968 errichtet für eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung. 1987 erweitert und...

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im EG
- Wintergarten im EG und 2. OG
- Dachterrasse im 2. OG
- Patio im EG
- komplette Innensanierung 2020
- EG neue Fenster 2020 (Dreifachverglasung)

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 131.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Nutzfläche: 55,00...