Wohn- und Gewerbebau Rebholz GmbH & Co.
Herr Christian Migowski
077 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage Zahnarztpraxis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
provisionsfrei
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2023
Bezug
Dezember 2023
Geschosse
50 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Erdgas E, Strom-Mix
Gültigkeit
28.11.2022 bis 27.11.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
ca. 297 m²
Mietvertragsdauer 10 Jahre
Option auf mehrmalige Verlängerung
Langfristig gute Rendite
Solvente Mieter
Mieteinnahmen 34.749,- EURO / Jahr
Der Einheit sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Kaufpreis je Stellplatz 29.500 Euro.
Innenausbau der Räume erfolgte durch den Mieter.
Preisinformation
Preisaktion im März, gültig bis 31.03.2024
810.000 Euro VB
Normalpreis ab dem 01.04.2024 bei 868.500 Euro VB
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach vorheriger Absprache möglich.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Wohn- und Gewerbebau Rebholz GmbH & Co.
Zehntstr. 1, 78073 Bad Dürrheim
Online-ID: 2degu5n
Referenznummer: KA-ZA
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