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ImmoVernunft GmbH

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Nr. anzeigen

0208/9600100

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Essen Holsterhausen

€ 600.000

Kaufpreis

409 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

362 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45147 Essen

(Holsterhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 600.000

Preis/m²

€ 1.466,99

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in dem lebendigen und vielseitigen Stadtteil Holsterhausen im Westen von Essen, welcher eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Wohnqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an das...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

Balkon
voll unterkellert
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.02.2021 bis 25.02.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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Das vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten liegt im Essener Stadtteil...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,3
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...