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imineo

Frau Justine Wolf

Charmante Innenstadtwohnung in Flingern

€ 199.000
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40233 Düsseldorf 
(Flingern Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Hausgeld € 161

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Flingern Süd. Die Straße ist trotz der zentralen Lage ruhig und wenig befahren.Von hier aus ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar. Der Stadtteil Flingern mit seinen Altbauten, Galerien, Bars, Restaurants und kleinen Geschäften ist ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1952

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.11.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

137,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

****Die Miete wurde kürzlich auf ca. der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht.****

Angeboten wird eine attraktive 2 -Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Flingern. Diese wird seit 18 Jahren durch einen Mieter bewohnt und gut gepflegt. Die monatliche Kaltmiete beträgt ganze 550 €.

Die Wohnung ist im 1.OG eines...

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Ausstattung

- Gemütlicher Sonnenbalkon

- Ideale Raumaufteilung

- Langfristiger Mieter

- Austausch der Fenster auf Doppelverglasung in 2017

- Austausch der Wohnungseingangstür und Gastherme in 2023

- Elektronische Gegensprechanlage

- Tageslichtbad mit Dusche

- Wohnzimmer ca. 15 m2

-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

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Wittener Str. 87, 44789 Bochum

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Online-ID: 2etlf5d

Referenznummer: LS-200

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