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In Galerie öffnen (36)

Frey-Klein immobilien + architektur

Frau Astrid Frey-Klein

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067 ···

Nr. anzeigen

06761 9758005

0160 1824482

Charmantes, ehem. bäuerliches Anwesen mit großer Weidefläche in Biebern zu verkaufen!

€ 270.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

6 140 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55471 Biebern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Allgemeines

Der kleine Ort "Biebern" mit knapp 350 Einwohnern liegt verkehrsgünstig gelegen zwischen Kirchberg/Hunsrück (7,5 km), Kastellaun (11,5 km) und Simmern (8 km). Der nächst gelegene Kindergarten befindet sich direkt in Biebern.
Simmern/Hunsrück ist mit knapp 8.035 Einwohnern die Kreisstadt des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1785

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1785

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.08.2024 bis 11.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

289,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Landleben? Großfamilie? Mehrgenerationenwohnen?

Bei diesem wunderschönen ehem. bäuerlichen Anwesen handelt sich um eine besondere Immobilie mit viel Charme:
Dieses sehr geräumige Anwesen, welches ca. im Jahre 1785 erstellt, ca. 1974 um die Doppelgarage und den Partyraum erweitert und den im Jahre 1985 weiterhin...

Ausstattung

Allgemeines:
- Einfamilienhaus mit ehem. landwirtschaftlichen Nebengebäuden (ehem. Stallung + Scheune)
- Einbauküche mit Vollholzfronten und Arbeitsplatte/Küchentisch aus Granit Star Galaxy (Fa. Alno, incl. Miele und Neff-E-Geräten; 1997)
Lage:
- ländliche Ortsrandlage, ruhiges Mischgebiet
Außenbereich:
-...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils...