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VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing - H & H Real Estate GmbH

Herr Sascha Hadeed

Architekten Bungalow in Gräfelfings bester Lage- direkt am Landschaftsschutzgebiet

€ 7.000.000
Kaufpreis
320,89 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
2 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82166 Gräfelfing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 7.000.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gartenstadt Gräfelfing ist eine der hochwertigsten und gefragtesten Wohnlagen am südwestlichen Stadtrand Münchens. Durch die hervorragende Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und den hohen Freizeitwert erfreut sich Gräfelfing hoher Beliebtheit.
Charakteristisch für diese Gemeinde sind großbürgerliche...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.09.2025

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

167,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In absoluter Bestlage von Gräfelfing präsentiert sich dieses exklusive Bungalow-Anwesen, entworfen von dem renommierten Architekten Jean Erhardt. Die Immobilie bietet eine einmalige Kombination aus anspruchsvollem Design und herausragendem Wohnkomfort, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung direkt am...

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Ausstattung

* Absolute Bestlage von Gräfelfing

* Direkt am Landschaftsschutzgebiet

* Parkähnlicher Garten

* Architekt Jean Erhardt

* Laufende Renovierungen

* Photovoltaikanlage

* Fenster mit Isolierverglasung

* Fußbodenheizung

* Zwei Einbauküchen

* Lichtdurchflutete, helle...

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Preisinformation

2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 167.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE:
Als...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Bahnhofstraße 88, 82166 Gräfelfing

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Online-ID: 2g26h54

Referenznummer: 24225044

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