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Immobilien Herfeldt

Herr Benjamin Herfeldt

Großes Gewerbeobjekt: 4x Lagerhallen, Büros, Betriebsleiterwohnung und Freiflächen - 7% Rendite

€ 2.490.000
Kaufpreis
1 291 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2 757 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86899 Landsberg am Lech 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.490.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

Lage

Landsberg, eine bezaubernde Kleinstadt mit etwa 29.000 Einwohnern, besticht nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch ihre malerische Altstadt mit dem idyllischen Lechwehr, der Fußgängerzone sowie zahlreichen gemütlichen Plätzen, Restaurants, Cafés und Bars. Der Stadtbus ist bequem in wenigen...

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

1979

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • 22 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.09.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

42,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

14,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein herausragendes Gewerbeobjekt mit ca. 1.587 m² Gesamtgewerbefläche im renommierten Gewerbegebiet von Landsberg am Lech präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt durch ihre großzügigen Flächen, die durchdachte Planung, die lukrativen Potenziale...

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Ausstattung

Nutzung und Potenzial:

Dieses Gewerbeobjekt ist derzeit an die renommierte Firma Poco vermietet, die es als Warenlager nutzt. Der langfristige Mietvertrag sichert stabile Mieteinnahmen von 10.500,- € brutto monatlich. Zusätzlich wurde die Betriebsleiterwohnung bislang erfolgreich an Monteure vermietet, was weitere...

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Preisinformation

20 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Mietvertrag mit Poco kann bis November 2024 gekündigt werden, wenn das Objekt für eigene Zwecke genutzt werden soll; andernfalls wird der Vertrag fortgeführt, da Poco eine Verlängerung wünscht. Derzeit werden die Betriebsleiterwohnung/Monteurwohnung sowie die Außenfassade noch vom Eigentümer renoviert. Die...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Schulgasse 292, 86899 Landsberg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gstf53

Referenznummer: 1686

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