Künner Immobilien

Frau Tanja Künner

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Hochwertige 5,5-Zi.-Neubau-Mais.Whg. auf energetischem Top Niveau! Mit Balkon, Stellplatz + Keller

€ 499.000
Kaufpreis
115,19 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76676 Graben-Neudorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 Hausgeld € 280

Provision für Käufer

2,38%

Lage

Diese neu gebaute 5,5-Zimmer Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Graben-Neudorf im Ortsteil Graben.
Graben bildet zusammen mit der Ortschaft Neudorf eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg mit einer Einwohnerzahl von zurzeit ca.12.000.

Im Ort befinden sich verschiedene Tagesstätten...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 13.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses neu gebaute und energiesparende Mehrfamilienhaus liegt zentral in Graben-Neudorf im Ortsteil Graben.

Zwei großzügige und familienfreundliche Wohneinheiten sind noch verfügbar:
5,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 115 m² Wfl.
6,5 Zimmer-Maisonettewohnungen mit 153 m² Wfl.

Hohe Wohnqualität auf...

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Ausstattung

Es erwarten Sie insgesamt 5,5 Zimmer, aufgeteilt in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine großzügige Diele, eine offene Küche, ein praktischer Abstellraum, ein separates Tageslicht-Gäste-WC, vier Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.

Vom Treppenhaus kommend betreten Sie die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wohnfläche 115,19 m²
4-Parteien-Haus
5,5 Zimmer-Maisonettewohnung im OG und DG
Dachboden zusätzlich ausbaubar
Baujahr 2024 (Erstbezug)

1 Stellplatz (Bereits im Kaufpreis enthalten)
1 Kellerraum
1 separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
1 Sonniger Balkon

1...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Künner Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Bahnhofsring 37, 76676 Graben-Neudorf

Geschäftszeiten
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Frau Tanja Künner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ehff53

Referenznummer: 152TK2024

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