Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Annegret Puls
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Nr. anzeigenTop Lage, großes Potenzial: Sanierungsobjekt ohne Stellplatz in Essen- Werden!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Essen-Werden gehört zu den gefragtesten Stadtteilen Essens und liegt idyllisch an der Ruhr und am Baldeneysee. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften ist fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil ist sehr gut angebunden: Mit der S-Bahn erreichen Sie schnell die Essener Innenstadt und Düsseldorf...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1898
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1898
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.02.2025 bis 27.03.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
256,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1898, besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Immobilie befindet sich auf einem schönen Grundstück und verfügt über einen pflegeleichten Garten in West-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen...
Ausstattung
- Baujahr 1898
- ca. 167 qm Wohnfläche
- ca. 123 qm Nutzfläche
- voll unterkellert
- Ausbaureserve im DG
- Gasbrennwert Vissmann aus 2012
- WC im EG 2020 erneuert
- Fenster im EG Straßenfront 2022 erneuert
- zwei Roto- Dachfenster aus 2012
- Außenfassade gestrichen in 2011
- Hausfront im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Annegret Puls
Selbstständige Immobilienberaterin
Spessartweg 15 40822 Mettmann
E-Mail: annegret.puls@db.com
Telefon: 02131 106923
Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann - Der Landrat
Internet: https://www.kreis-mettmann.de/
Anschrift...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Glockhammer 13-15, 41460 Neuss
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jwmc5g
Referenznummer: 42500105-089315