Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Annika Kohnke

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potential!

€ 550.000
Kaufpreis
207,03 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
823 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
39128 Magdeburg 
(Nordwest)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 550.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Nordwest. Hier sind alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Busverbindung gewährleistet. Mit dem Auto erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.11.2023 bis 22.11.2033

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

95,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Magdeburg Nordwest. Das Gebäude wurde um 1937 erbaut und seit den 90er Jahren kontinuierlich saniert, um den heutigen Standards gerecht zu werden.

Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über vier Geschosse und...

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Ausstattung

Folgende Sanierungen / Modernisierungen wurden am Haus vorgenommen:

1992 Dacherneuerung
1993 Fenster und Hauseingangstür
1998 Heizung / 2016 Brennwerttherme in WE1 / 2020 neue Heizung in WE2
2000 Wohnungstüren
2000 Elektrik im Treppenhaus
2011 Kamin in WE2
2011 Putz und Anstrich im Treppenhaus
2018...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Stichworte
Garage...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Frau Annika Kohnke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2etcz5y

Referenznummer: 58-0401-1148

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