Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Frau Thalea Blendermann
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Nr. anzeigenExklusive Bürofläche auf dem IT-Campus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
1.940,00
Provision für Mieter
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Lage
Die Bürofläche bietet eine erstklassige Lage für Gewerbetreibende, die eine zentrale, gut erreichbare Umgebung suchen. Die Gewerbeeinheit profitiert vorallem von der unmittelbaren Nachbarschaft zur "Alten Fleiwa", einem historischen Industriekomplex, der erfolgreich zu einem modernen Gewerbepark umgestaltet wurde. Das...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1994
Bezug
01.02.2025
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.06.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
134,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
52,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche im Obergeschoss eines 1994 erbauten Geschäftshauses. Das Objekt verfügt über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zu der Gewerbefläche gehören ein Besprechungsraum, der vom Hauptmieter angemietet werden kann, sowie PKW-Außenstellplätze. Die Bürofläche von etwa 87 m² ist...
Ausstattung
Fassade: Rötlicher Verblendmauerstein
Dach: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster
Heizung: Brötje Gaszentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
Energiedaten: Verbrauchsausweis Wärme 134,4 kWh/(m²*a), Strom 52,9 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1994 (Gebäude)
Bodenbelag: Laminat, Linoleum...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit steht ab dem 01. Februar 2025 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 330,00 € zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet sind direkt an den...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gpyy5s
Referenznummer: 9630_2
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