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Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Frau Frauke Kuckertz

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024 ···

Nr. anzeigen

0242117477

Schickes und freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelfgarage in 52399 Merzenich

€ 525.000

Kaufpreis

177 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

525 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52399 Merzenich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Merzenich selber hat ca. 10.000 Einwohner und gehört zum Kreis Düren. Wegen der sehr guten Anbindung an die A 4 und das S-Bahnnetz nach Aachen und Köln, erfreut sich Merzenich großer Beliebtheit. Kindergarten, Schulen und eine Gesamtschule sind vor Ort. Das Zentrum mit Restaurants, Nahversorgen, Ärzten und Geschäften des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.10.2024 bis 14.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

173,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderbare Liegenschaft im Herzen von 52399 Merzenich, sowohl das kleine Zentrum von Merzenich mit allen Nahversorger ist fußläufig erreichbar, wie auch unmittelbar angrenzende Felder, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Das hier offerierte Einfamilienhaus ist 1992 gebaut worden und hat einen...

Ausstattung

Die Liegenschaft ist 1992 in massiver Bauweise gebaut und von einem Architekten geplant worden. Das freistehende Einfamilienhaus hat einen wunderbar großzügigen Grundriss, die Ausstattung ist modern und hochwertig. Alle Fenster sind in Isolierverglasung mit elektrischem Antrieb, die Fassade ist verklinkert mit Wärmedämmung...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der...