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Engelfried Immobilien GmbH

Herr Johannes Engelfried

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Nr. anzeigen

06761 964796

Außergewöhnliche Landhaus-Eigentumswohnung mit großem Garten und zwei Terrassen

€ 220.000

Kaufpreis

83,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56154 Boppard/Bad Salzig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)

Lage

Willkommen in einer der attraktivsten Wohnlagen von Bad Salzig, wo Ruhe und Natur auf eine hervorragende Infrastruktur treffen. Diese idyllische Ortsrandlage bietet ein großzügiges Gartengrundstück mit Süd-Ostausrichtung und garantiert eine ungestörte Wohnqualität ohne Windkraftanlagen, störenden Luftverkehr oder angrenzende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2004
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

17.05.2021 bis 17.05.2031

Endenergieverbrauch

29,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese in die Natur eingebettete gemütliche Eigentumswohnung befindet sich innerhalb eines 2004 in massiver Bauweise errichteten Zweifamilien-Niedrigenergie-Hauses, welches in einer überaus ruhigen Ortsrandlage des Kurortes Bad Salzig (Ortsbezirk der Stadt Boppard) im UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal anzutreffen ist...

Ausstattung

. Energiesparende Heiztechnik: Die Wärmepumpe "LWZ 303" von Stiebel Eltron umfasst eine Fußbodenheizung und Lüftungsanlage, wodurch das Haus energie- und kostensparend, umweltfreundlich sowie komfortabel ausgestattet ist. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+ und damit die bestmögliche Stufe im Rahmen des...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss

Die vorliegende Beschreibung wurde sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen...