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Bartsch Immobilien GmbH

Herr Dieter Krauß

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081 ···

Nr. anzeigen

08171 424050

0171 - 8136385

In Bau: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Wolfratshausen

€ 462.000

Kaufpreis

52,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82515 Wolfratshausen / Weidach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 462.000

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

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Lage

Leben, wo andere Urlaub machen. Wolfratshausen hat sich trotz Großstadtnähe seinen liebevollen und idyllischen Charme bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 18.000 Einwohner und liegt im Zentrum vieler wunderschöner Naturlandschaften. Die nahe gelegene Bergwelt der Alpen und die vielen Seen und Flüsse im...

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Die Wohnung

Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

30.03.2023 bis 29.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

HERBST-AKTION
Kaufpreis Wohnung: 462.000,- €
Herbst-Aktion: -16.170,- €*
Neuer Kaufpreis Wohnung: 445.830,- €*
Kaufpreis Stellplätze: 25.000,- €
Gesamtkaufpreis: 470.830,- €

*Herbst-Aktion in Höhe der Grunderwerbsteuer (3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?r die ersten 3 reservierten...

Ausstattung

Die Eckdaten im Überblick:

- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Bodentiefe Fenster
- Großzügige Grundrisse
- Aufzug
- TG-Einzelstellplatz
- Pelletheizung
- Wallbox-Vorrichtung in der TG

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Maßangaben basieren auf Rohbaumaßen.

Bei der Wohnflächenberechnung werden die Nettowohnflächen der jeweiligen Wohnung zu 1/1 berücksichtigt. Die Balkone und Terrassen aller Geschosse werden mit 1/2 ihrer jeweiligen Grundfläche berücksichtigt, es sei denn, der Balkon bzw. die Terrasse ist größer als...