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Privat von Markus Potthoff

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Nr. anzeigen

0173 5184888

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Fernblick in Witzhelden

€ 358.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42799 Leichlingen

(Witzhelden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 358.000

Hausgeld

€ 515

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Höhendorf Witzhelden, einem Ortsteil von Leichlingen. Witzhelden ist für seine naturnahe und ländliche Umgebung bekannt. Die Anbindung zu den Städten Köln und Düsseldorf ist gut. Die Haltestellen zu den Buslinien 252, 255 und N8 sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 qm und bietet genug Platz für Familien mit 1 oder 2 Kindern. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von ca. 44 qm grenzt direkt an die überdachte 22 qm große Terrasse mit Fernblick. Von den beiden...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Parkettboden im Wohnzimmer
* 2 Bäder
* große, überdachte Terrasse mit Fernblick Süd-Ostseite 22 qm
* kleiner Balkon Nord-Westseite (Schlafzimmer)
* Kellerraum 4,5 qm
* Tiefgaragenplatz

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs...