Dirk Kleine Immobilien GmbH
Herr Dirk Kleine
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Nr. anzeigenTOP-Lage Beuel-Limperich ! Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit Ladengeschäft und 4 Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. .
Lage
Mitten im Leben !!
Dies zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus ist zentral gelegen und dennoch citynah im beliebten Ortsteil Beuel-Limperich. In nur 2-3 Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle/ÖPNV "Limperich" und nur etwas weiter den "Vater Rhein" sowie den Freizeitpark...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1989
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage von Bonn-Beuel-Limperich !
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Geschäftshaus (Ladengeschäft (Blumenhandel im EG) und 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 475,71 m² Wohn- und Gewerbefläche in bevorzugter Wohn-...
Ausstattung
Es besteht die Möglichkeit das nachbarschaftliche Baugrundstück Königswinterer Straße 176, Bonn-Limperich (bebaubar mit einem MFH) zu einem Kaufpreis in Höhe von 814.000,- € zusätzlich ebenso zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 1.889.000,- €
Weitere Informationen
Sonstiges
FACHLICHE EMPFEHLUNG
Angesichts der sehr begehrten Wohnlage in Bonn-Beuel-Limperich unweit der Telekom, der vermietungsfreundlichen Wohnungsaufteilung, der guten infra-strukturellen Anbindung, der renditestarken Mieteinnahmen sowie der hohen Wertstabilität aufgrund der TOP-Lage ist diese Liegenschaft...
Anbieter der Immobilie
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10, 53113 Bonn
Online-ID: 2g9ah58
Referenznummer: 2024-DK-1254
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