Neumann Immobilien

Frau Ulrike Ulbrich

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Renditeobjekt: Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Eisenach

€ 269.000
Kaufpreis
570,24 m²
Wohnfläche ca.
25
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseAlexanderstraße 57/59
99817 Eisenach , Thür 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Eisenach liegt am nordwestlichen Rand des Thüringer Waldes im Knotenpunkt von vier Tälern, dicht an der hessisch-thüringischen Landesgrenze. Dort wo sich die beiden Flüsse Hörsel und Nesse vereinigen, entstand die Stadt die gegenwärtig ca. 43.000 Einwohner zählt und zum Wartburgkreis gehört. Das nähere Umfeld zu Eisenach und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1866

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.07.2024 bis 08.07.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

173,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einer Grundstücksfläche von 526 m² stehen heute zwei Wohn- und Geschäftshäuser im Eisenacher Stadtzentrum. Dieser hier gegenständlich präsentierte Gebäudeteil wurde im Jahr 1866, auf voller Unterkellerung über drei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss, errichtet. Die noch zu vermessende Teilfläche beträgt etwa 200...

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Ausstattung

WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS:
- Baujahr 1866
- ca. 200 m² noch zu vermessende Teilfläche
- 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss
- vollunterkellert
- massives Kellergeschoss, Ziegelfachwerk in den Obergeschossen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Etagenheizungen Fabrikat Vaillant BJ...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.161,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Theaterplatz 3, 99817 Eisenach

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Frau Ulrike Ulbrich

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Online-ID: 2grwx5e

Referenznummer: 1457 (1/1457)

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