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Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

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Nr. anzeigen

+49 (0)911 / 95 66 95 11

Kleine Ladeneinheit wartet auf richtigen Nutzer!

€ 600

Nettomiete zzgl. NK

35,87 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90461 Nürnberg

(Glockenhof)

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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 600

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Warmmiete

€ 710

1 Stellplatz

€ 45

Kaution

4 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges zzgl. MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Unmittelbar am süd-/östlichen, äußeren Stadtring gelegen.

Von hieraus besteht eine direkte Anbindung zur Ausfallstraße und darüber zu den nahe gelegenen Autobahnen (A3 + A9) in Richtung Frankfurt, München und Heilbronn.

Ein Taxistand und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in nächster Nähe.

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Bezug

kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

frei

Erdgeschoss

Böden: Linoleum
Zustand: gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich auf einem multifunktionalem Gelände mit über 48.000 m² Fläche und einer architektonischen Vielfalt.

Über 170 Firmen aus den unterschiedlichsten Branchen wie Gesundheit, Wellness, Handel und Gastronomie, IT und Technik, sowie Dienstleister und Künstler prägen das lebendige...

Ausstattung

Die Gesamtmietfläche von ca. 40 m² setzt sich zusammen aus dem Ladenbereich mit ca. 30 m² sowie einem separaten Lager mit ca. 10 m² und anteiligen WC-Flächen. Der Bereich unmittelbar vor dem Laden sowie ein kleines "Gartenhäuschen" können zur Warenpräsentation unentgeltlich genutzt werden.

Bei Bedarf könnte zusätzlich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...