VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla

Frau Amina Berovic

Ausgezeichnete Kapitalanlage mit Kamin und Garten in ruhiger Lage

€ 160.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42555 Velbert 
(Langenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 160.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der idyllische Ort Langenberg, erstmals im Jahre 1220 erwähnt, liegt am Zusammenschluss von Deilbach und Hardenberger Bach. Der Deilbach oder Teilbach genannt, bildete schon früher die Grenze zwischen Rheinland und Westfalen, oder Bergisch und Märkisch Langenberg. Umgeben von den Bergen Hordt, Eickeshagen und Vossnacken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1895
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.07.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

146,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen hier zwei wunderschöne Altbauwohnungen im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 90 m² aufgeteilt auf je vier Zimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1895 und wurde umfassend saniert. Da diese Immobilie vermietet ist, wird sie als Kapitalanlage verkauft. Die Wohnungen können...

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Ausstattung

- ca. 90 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Bad mit Fenster
- Kaminofen
- zwei Stellplätze
- eigener Garten
- zwei Abstellräume (einer enthält einen Waschmaschinenanschluss)
- Keller
- Abteile auf dem Dachboden

zwischen 2016 und 2018 wurde erneuert:

- gesamte Elektrik
- alle...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 146.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla

Poststraße 9, 42551 Velbert

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Frau Amina Berovic

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ebty5m

Referenznummer: 24250019

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