Gerhard F.Falk Immobilien
Herr Gerhard F. Falk
091 ···
Nr. anzeigen*Familienfreundlich* DHH, 6 Zi., 2 Bäder, EBK, Terrasse, Garten m. POOL, TOP-Zustand, Garage, ruhige Grünlage am Waldrand
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Erfolgshonorar von 3,57% (inkl.19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (30-km-Zone) in grüner Umgebung am Waldrand.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Es sind mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe.
Nach Nürnberg sind es mit dem Auto oder der S-Bahn nur ca...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1991
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 26.09.2024
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
67,63 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Voll ausgebaute Doppelhaushälfte mit Platz für eine Familie mit 2-3 Kinder. Das Dachgeschoss kann auch als Einliegerwohnung verwendet werden.
Dieses hochwertig ausgebaute Haus mit Gartenterrasse sowie Geräteschuppen wurde 2015 umfangreich modernisiert und befindet sich in sehr guten und gepflegten Zustand.
Heizung...
Ausstattung
-Gas-Zentralheizung
-ISO-Fenster
-Fliesen in allen Räumen, DG mit Vinyllaminat
-überdachte Gartenterrasse
-EBK
-TV-Anschluss in allen Zimmern
-Swimmingpool
-Geräteschuppen
-Garage
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Flächen- und Größenangaben, etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
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Anbieter der Immobilie
Gerhard F.Falk Immobilien
Friedrichstr. 42, 90408 Nürnberg
Online-ID: 2hxft53
Referenznummer: 1012-024 (1/899)
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