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Für Kapitalanleger: Vermietete, neuwertige Whg. in zentraler Lage

€ 349.000
Kaufpreis
85 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23558 Lübeck 
(St. Lorenz Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000 Preis/m² € 4.105,88

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Fußläufiger Zugang zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Das Renditeobjekt

Baujahr

2016

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas,Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063113

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Erdgeschosswohnung in Lübeck dar. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den...

Mehr anzeigen

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung, vermietet zu ca. 12.720 € p.a. - komfortabler Personenaufzug
+ Besonderer Komfort dank perfektem Zustand, Hausgeld: ca. 323 €, umlagefähig: ca. 184 €
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung
+ Ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.720,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gcrj5f

Referenznummer: 60b8fe0828

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