Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (32)

Thönnissen - Immobilien

Frau Brigitte Thönnissen

phone

024 ···

Nr. anzeigen

02452 - 15 99 10

Exklusiver Bungalow für gehobene Ansprüche in ruhiger Waldrandlage

€ 389.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

734 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52525 Waldfeucht

(Haaren)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Waldfeucht / Ortsteil Haaren

Waldfeucht-Haaren ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht im Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen, an der Grenze zu den Niederlanden. Der ländlich geprägte Ort ist durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, historische Bauten und eine enge Dorfgemeinschaft...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Bungalow

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1970

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.01.2024 bis 26.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieser exklusive Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine idyllische Waldrandlage in Waldfeucht-Haaren. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m², das direkt an die Waldfläche grenzt, bietet er ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Die durchdachte Wohnfläche von ca. 115 m²...

Ausstattung

+ massive Bauweise
+ Fenster als Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung aus 2016 und teilweise mit 3-fach Verglasung aus 2017
+ alle Fenster und Nebeneingangstüren mit Rollläden (teilweise elektrisch)
+ Heizung als Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 12/2023
+ Böden im Objekt mit Massivholzparkett...

Weitere Informationen

Außenbereich
Garten:
Der großzügige beheizbare Wintergarten, der dank einer integrierten Beschattungsanlage das ganze Jahr über optimal genutzt werden kann, lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur großen gepflasterten Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Auch hier kann die Terrasse mittels...