frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Frau Böckmann
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Nr. anzeigenRENDITESTARK mit FAKTOR 15,5! Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Duisburg-Hochfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Die Lage in Duisburg-Hochfeld bietet vielfältige Vorteile: Der Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Duisburger Innenstadt.
Mit einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten ist die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1915
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1915
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
30.09.2023 bis 29.09.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1915, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger bietet. Das Haus, welches über drei Stockwerke plus ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt, umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Dank stabiler Mieteinnahmen und weiterem...
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1998 umfassend kernsaniert und seither regelmäßig modernisiert. Alle Bäder wurden in den letzten 20 Jahren erneuert und bieten dank Fenster ein helles, freundliches Ambiente.
Die Wohnungen sind mit Laminatböden ausgestattet und schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die Fassade wurde...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sat-TV
Kabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 136,5 kWh, Gas...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2gcvw5f
Referenznummer: 49/1024/242#OHb15
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