J. Molitor Immobilien GmbH
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: Evangeline Christmann
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Nr. anzeigen+++ Faktor 13 +++ Renditestarkes Restaurant in Ingelheim am Rhein
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Restaurant befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage im Lärchenweg 2-4 in 55218 Ingelheim am Rhein, einer Stadt mit einer starken wirtschaftlichen Struktur und einer attraktiven Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Die Lage bietet für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer eine vielversprechende...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1982
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.08.2020 bis 10.08.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
208,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
116,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses renditestarke Gastronomieobjekt bietet Ihnen eine langfristig gesicherte Kapitalanlage mit einer attraktiven Mieterstruktur und einer hervorragend ausgestatteten Gastronomiefläche. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 246 m², davon 178 m² Gastraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die...
Ausstattung
- Gesamtfläche von ca. 246 qm - davon 178 m² Gastraum
- Guter bis gehobener Ausstattungsstandard
- Sanierung in 2001 (inklusive Fenster)
- Erneuerung Gas-Zentralheizung im Jahr 2002
- Modernisierung WW- & Heizungsanlage im Jahr 2022
- Gemütlicher Gastraum mit ca. 75 Sitzplätzen
- Separater...
Preisinformation
8 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
273.000,- € für die Gewerbeeinheit und 25.000,- € für das mit vermietete Inventar.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 246,00 m², Sonstige Fläche: 68,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2022, modernisiert
Dokumente
Anbieter der Immobilie
J. Molitor Immobilien GmbH
Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: Evangeline Christmann
Dein Ansprechpartner
061 ···
Nr. anzeigenOnline-ID: 2gvfp5p
Referenznummer: SEL_LÄR_2
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