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Bülling-Immobilien

Herrn Detlef Bülling

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020 ···

Nr. anzeigen

0208/310845

0172-993444 3

Citylage Mülheim-Mitte Wohn-und Geschäftshaus-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten

€ 1.450.000

Mindestpreis

743 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

766 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45468 Mülheim an der Ruhr

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 1.450.000

Hausgeld

€ 1.420

Preis/m²

€ 1.111

Provision für Käufer

vom Käufer 3% zzgl. 19% MwST

Lage

Citylage Mülheim an der Ruhr. Einkaufsbereich 1 B-Lage im sehr guten Fußgängereinkaufsbereich. Im Kreuzungsgebiet - Kaiserstraße und dem Kaiserplatz. Am Einkaufscenter Citycenter-Mülheim. Ein Einkaufs Magnet in der sympathischen Wohnstadt Mülheim, im Volksmund bezeichnet als die Perle im Ruhrgebiet. Die Nähe zum Jachthafen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

01.12.2024

Frei ab

vermietet

Geschosse

5 Geschosse

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
1 Stellplatz
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

29.04.2014 bis 29.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
in der Mülheimer Innenstadt in Einkaufslage - Central gelegen am Citycenter
und Kaiserplatz wird ein Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und 11 Wohneinheiten zum Kauf angeboten. Das Haus ist voll unterkellert und in einem sehr gepflegten Zustand aus dem Jahr 1956. Der technische Zustand...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorherigen Terminvereinbarung, möglich. Das komplette Untergeschoss (Gewerbeeinheit links) ist zur Zeit im Leerstand und kann mit allen Räumlichkeiten (Kellerräume, Heizanlage und weitere Nebenräume) besichtigt werden. Die Gewerbeeinheit rechts ist vermietet. Fordern Sie bitte...