Ansprechpartner

Wüstenrot Immobilien

Herr Günther Strehle

Modernes 4-Parteien-Haus mit PV-Anlage: Sorgenfreie Rendite von über 4,1%* in ruhiger Lage

€ 885.000
Kaufpreis
278,53 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
851 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86935 Rott 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 885.000 x-fache Miete 24,3

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Sehr angenehme und ruhige Lage in Rott am Lech, einer hübschen und idyllischen Gemeinde im südlichen Landkreis von Landsberg am Lech. Sie verfügt über Bäcker, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Apotheke, Ärzte, einen Edeka (mit Postagentur) und einen Sportplatz. Weiterführende Schulen finden sich in Dießen...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2013

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 8 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.07.2034

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

202,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit dieser Immobilie haben Sie die Gelegenheit, zwei sehr rentable Doppelhaushälften inkl. PV-Anlage mit einer Netto-Rendite* von über 4,1% (*Gesamt-Nettoeinnahmen / Kaufpreis) zu erwerben. Die beiden erst 2010 fertiggestellten, klassisch massiv gebauten und unterkellerten Doppelhäuser mit je zwei 2-Zimmer- Wohnungen, 6...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Voll unterkellerter Ziegel-Massivbau
- Vier Wohneinheiten je ca. 70m²
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- Fiesen- und Laminatböden
- Badewanne und separate ebenerdige Dusche
- EG Wohnungen mit eigenem Garten und Terrasse
- OG Wohnungen mit Balkon
- Zusätzlicher...

Mehr anzeigen

Preisinformation


inkl. PV Anlage, 2 Carportplätze
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,11
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.440,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist?

Auf...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Wüstenrot Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Schongauer Straße 20, 86899 Landsberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Günther Strehle

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzav5c

Referenznummer: WI-3061

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.