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Wüstenrot Immobilien

Herr Günther Strehle

Modernes 4-Parteien-Haus mit PV-Anlage: Sorgenfreie Rendite von über 4,1%* in ruhiger Lage

€ 885.000
Kaufpreis
278,53 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
851 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
86935 Rott 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 885.000 x-fache Miete 24,3

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Sehr angenehme und ruhige Lage in Rott am Lech, einer hübschen und idyllischen Gemeinde im südlichen Landkreis von Landsberg am Lech. Sie verfügt über Bäcker, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Apotheke, Ärzte, einen Edeka (mit Postagentur) und einen Sportplatz. Weiterführende Schulen finden sich in Dießen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2013

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 8 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.07.2034

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

202,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit dieser Immobilie haben Sie die Gelegenheit, zwei sehr rentable Doppelhaushälften inkl. PV-Anlage mit einer Netto-Rendite* von über 4,1% (*Gesamt-Nettoeinnahmen / Kaufpreis) zu erwerben. Die beiden erst 2010 fertiggestellten, klassisch massiv gebauten und unterkellerten Doppelhäuser mit je zwei 2-Zimmer- Wohnungen, 6...

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Ausstattung

- Voll unterkellerter Ziegel-Massivbau
- Vier Wohneinheiten je ca. 70m²
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- Fiesen- und Laminatböden
- Badewanne und separate ebenerdige Dusche
- EG Wohnungen mit eigenem Garten und Terrasse
- OG Wohnungen mit Balkon
- Zusätzlicher...

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Preisinformation


inkl. PV Anlage, 2 Carportplätze
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,11
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.388,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Schongauer Straße 20, 86899 Landsberg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzav5c

Referenznummer: WI-3061

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