Kraft Immobilien GmbH
Herrn Helmut Schlotawa
022 ···
Nr. anzeigenGepflegtes mieterfreies 3-Parteienhaus in absolut ruhiger Bestlage von Holzlar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
LAGE
Nahe des Naturschutzgebietes Ennert! Holzlar verfügt über diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, weiterhin ist ein großer 'REWE-Markt' mit umfassendem Angebot im benachbarten Pützchen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Fahrzeit zum BAB-Anschluss 'Beuel-Ost/Hangelar' beträgt nur wenige Minuten, Bushaltestellen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1989
Bezug
bezugsfrei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.02.2018 bis 14.02.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
GEBÄUDE
Das im Jahre 1989 in Massivbauweise errichtete 3-Parteienhaus liegt in ruhiger Vorzugslage des rechtsrheinischen Beuel-Holzlar. Über die seitlich am Haus gelegene Außentreppe gelangt man zum Hauseingang und ins repräsentative Treppenhaus. Die mit hellem Naturstein gestaltete Treppe erschließt die Wohnungen im Erd-...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
WOHNLICHE FLÄCHE
ca. 315 m² incl. des wohnlichen Raums (21 m²), der Diele (14 m²) und dem Duschbad (6 m²) im Unter- bzw. straßenseitig Erdgeschoss
GRUNDSTÜCK
ca. 544 m²
ALTLASTEN
laut schriftlicher Auskunft der Stadt Bonn vom 23.05.2024, keine.
BAULASTEN /...
Anbieter der Immobilie
Kraft Immobilien GmbH
Gartenstr. 22, 53229 Bonn
Online-ID: 2edcs5q
Referenznummer: 17289
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