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ImmoUnion24 GmbH

Frau Annett Schilling

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 - 855 48 9 47

490.000,- für familienfreundliches Einfamilienhaus mit separater 54 m² Einliegerwohnung in TOP Lage

€ 490.000

Kaufpreis

224 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

517 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91338 Igensdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 490.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Igensdorf ist eine charmante Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen in Bayern.

Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Nürnberg und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Herzen der Fränkischen Schweiz aus.

Die Wohnlage in Igensdorf ist geprägt von einer malerischen Umgebung mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1993

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 14.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1993 in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage mit insgesamt 224 m² Wohnfläche verteilt auf eine 5 Zimmer Wohnung mit 170 m² Hauptwohnfläche im Erd- und Obergeschoss und eine 2 Zimmer 54 m² Einliegerwohnung mit separaten Eingang und eigener Terrasse - pflegeleicht eingewachsener...

Ausstattung

- Baujahr: 1993

- Gesamtwohnfläche: 224 m²

- Hauptwohnfläche: 5 Zimmer, 170 m² (Erd- und Obergeschoss)

- Einliegerwohnung: 2 Zimmer, 54 m² (separater Eingang, eigene Terrasse)

- pflegeleichter Spielgarten

- großer Hobbyraum und Sauna im Souterrain

- moderne...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.

Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de

Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie...