Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Herr Tobias Heikenwälder
+49 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit Baugenehmigung für weiteren Wohnraum mit Dachterrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Oberhausen ist ein entlang der Wertach gelegener Stadtteil im Nordwesten von Augsburg mit einem ganz besonderen Charme.
Die Wertach und der Hettenbach mit den Uferbereichen gehören zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Oberhausen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral...
Das Haus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Gültigkeit
bis 10.02.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
160,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial.
- Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit)
- 1. Stock ca. 100 m²
- Dachgeschoss ca. 85 m²
- Anbau ca. 50 m²
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im...
Ausstattung
- Gewerbefläche im Erdgeschoss
- Wohneinheit im 1. Obergeschoss
- Wohneinheit im Dachgeschoss
- Dachterrasse im 1. Obergeschoss
- drei Außenstellplätze
- Heizungsraum
- Gas-/Zentralheizung ( Jahr 1997)
- Bauvoranfrage für Anbau nebst Dachterrasse liegt vor
- Innenhof
Preisinformation
3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,96
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 5784184 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage...
Anbieter der Immobilie
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen
Online-ID: 2erzg58
Referenznummer: TH-070-KH
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