Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Peggy Walther
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Nr. anzeigenDirekt am Karl-Heine-Kanal, gut geschnittene 2 Raum - mit Einbauküche, Energieklasse B
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt befindet sich in Leipzig im Stadtteil Lindenau, einem aufstrebenden und beliebten Viertel westlich des Stadtzentrums.
Stadtteil:
. Lindenau: Ein lebendiges Viertel, das durch seine Mischung aus historischen Gebäuden, grünen Parks und einer dynamischen Kulturszene besticht. Der Stadtteil hat sich in den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
22.12.2017 bis 21.12.2027
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
70,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Wohnung überzeugt in jeder Hinsicht, ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung!
Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und liegt in unmittelbarer Nähe des malerischen Karl-Heine-Kanals.
Zum Wohngebäude gehören mit dem Hinterhaus insgesamt 29 Wohneinheiten. Diese charmante...
Ausstattung
* super Lage am Karl-Heine-Kanal
* offene Küche mit Einbauküche
* Tageslichtbad mit Badewanne
* optimaler Grundriss
* Energieeffizienzklasse B
* ruhige Lage
* Kellerabteil
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2fdk65t
Referenznummer: 356120#balXUf
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