Märkische Bank eG Immobilien-Center

Herr Thomas Hesse

3-Familienhaus in Dortmund-Lichtendorf

€ 499.000
Kaufpreis
221 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
806 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44135 Dortmund 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Eine ruhige Wohnlage im schönen Stadtteil Lichtendorf. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Edeka-Markt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Citys von Schwerte oder Dortmund-Aplerbeck sind mit dem PKW nur etwa 10 Minuten entfernt.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Garten
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

04.05.2018 bis 03.05.2028

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

242,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt hier ein voll vermietetes und sehr gepflegtes Dreifamilienhaus auf einem 806m² großen Kaufgrundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit zwei davor liegenden Stellplätzen sowie vier weiteren Stellplätzen. Parkplatzsuche entfällt hier also für alle Mieter.
Fordern Sie unser...

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Ausstattung

Die drei Wohnungen ( EG und OG je ca. 79m², DG ca. 63m² ) sind mit Fliesen, Laminat oder Teppichboden ausgestattet. Die Bäder sind weiß gefliest, alle mit Fenster und Badewanne ausgestattet. EG und OG haben je 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad plus Balkon bzw.Terrasse. Das DG ist ohne Balkon mit großem Wohn-Esszimmer und offener...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Wohngebäude vom 04.05.2018, Hauptenergieträger Erdgas-Strom Mix, Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 242,8 kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 2013
Geheizt wird mit einer Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt mit elektrischen Durchlauferhitzern in jeder...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Märkische Bank eG Immobilien-Center

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Rathausstr. 2, 58095 Hagen

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Herr Thomas Hesse

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gqbn5e

Referenznummer: 2024-0059

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