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mima Immobilien GmbH

Frau Michèle Mayer

phone

081 ···

Nr. anzeigen

08104 888 508

0172 86 14 686

Bezahlbar Wohnen mit Zukunft! Top-Energetische DHH auf Erbpacht

auf Anfrage

Kaufpreis

197 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

490 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82131 Gauting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Käuferprovision: 3 % Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich am Rande von Gauting in einer eingewachsenen Wohnlage, einem Ort nahe München. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, da Gauting durch seine grüne und naturnahe Lage im Würmtal bekannt ist, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an München bietet. Die S-Bahn-Station Gauting ist ca. 1,4 km...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1977

Bezug

umgehend

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Loggia, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl, Solar, Holz

Gültigkeit

28.09.2024 bis 27.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

55,98 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Gauting bei München
Diese großzügige DHH, erbaut 1976, befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von 490 m² und bietet mit 197 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern genügend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haus liegt in einer ruhigen...

Ausstattung

- Einbauküche EG
- Böden (Fliesen, Teppich)
- Fenster Kunststoff 3-fach Verglasung
- Rolländen (EG elektrisch mit Zeitschaltuhr, OG manuell)
- Innentüren (Echtholz massiv Fichte im EG)
- Bewegungs- und Feuermelder
- Schwebende Echtholztreppe
- Bad OG: bodengleiche Dusche, WC, Waschtisch...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Käuferprovision: 3 % Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma mima-Immobilien wurde vom Eigentümer mit der quallifzierten Vermittlung...