ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Privat von Markus Meyer

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Kapitalanlage - Vollvermietetes Passivhaus Premium Wohn-/Bürogebäude in Toplage

€ 2.640.000
Kaufpreis
987,24 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBavariaring 14
87600 Kaufbeuren 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.640.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Kaufbeuren ist eine in jeder Hinsicht interessante Stadt mit ca.
44.000 Einwohnern. Sie ist ein Mittelzentrum mit enormem
Wachstumspotenzial.
Die Stadt liegt zentral zwischen München und Lindau. Über die
strategisch wichtige Schnittstelle B12/A96 erreicht man
Augsburg in ca. 40 und München in ca. 50-60...

Mehr anzeigen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2012

Bezug

01.04.2025

  • Einbauküche
  • Böden: Teppichboden
  • 19 Stellplätze

Energie & Heizung

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergiebedarf (Strom)

36,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wie bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Wohn-/Bürogebäude
im Passivhausstandard auf einem 1495 m² großen Grundstück in
einer sehr guten Lage im Industriegebiet Bavariaring in Kaufbeuren an.

Das 3 stöckige (Erdgeschoss + 2 Geschosse) Gebäude ist teilweise
noch langfristig (3 Jahre) vermietet. Es stehen...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Terrasse, Garten, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wärmepumpe:
- Weishaupt WWP
- Nennwärmeleistung 10,9 kW
Photovolatik:
- 40,5 KWp mit eigener Stromtankstelle auf dem Grundstück
KNX Steuerungstechnik und komplett DV...

Mehr anzeigen

Preisinformation

19 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 16,8 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: 34,0...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfGrundriss Erdgeschossangle_rightfile_pdfEnergieausweis WGangle_rightfile_pdfEnergieausweis NWGangle_rightfile_pdfGrundriss 1.Obergeschossangle_rightfile_pdfGrundriss 2.Obergeschossangle_rightfile_pdfPresse PassivhausPremiumangle_rightfile_pdfGebäudeschnittangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Privat von Markus Meyer

Dein Ansprechpartner

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gh8p5q

Referenznummer: 319985

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.