Köpf Immobilien
Herr Gerhard Köpf
+49 ···
Nr. anzeigenNeu saniertes Altbau-MFH mit Innenhof-Stadthaus München-Haidhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Attraktive und zentrale Adresse in Haidhausen mit viel Wert- und Entwicklungspotential. Beste Vermietbarkeit.
Das Renditeobjekt
Baujahr
1890
Details
Objektbeschreibung
Neu saniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit ingesamt 8 Wohn-Einheiten und gesamt ca. 630 m² Mietflächen:
- ein Gewerbe im Erdgeschoss mit ca. 97 m² Mietflächen
- 6 Wohnungen mit ca. 531 m²
- 1 Stadthaus im Innenhof mit ca. 100 m²
Ausstattung
Erweiterung: Dachgeschoss-Neu-Ausbau und Erneuerung bzw Neubau eines ruhigen Stadthauses im Innenhof.
Das Objekt wurde ingesamt im Jahr 2021 und 2022 aufwändig saniert:
- Lift
- Schlafräume in den ruhigen Innenhof
- neues Dachgeschoss mit Galerie
- idyllisches Stadthaus im Innenhof
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 218.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt befindet sich im Gebiet der Erhaltungssatzung.
Bei dem Kaufpreis handelt sich um ein komplett neu saniertes Bestandsgebäude inklusive einer hochwertig ausgebauten Dachgeschoss-Wohung, sowie eines neu ausgebauten rückwärtigen Stadthauses.
Sowohl die Dachgeschoss-Galerie-Wohnung wie auch das...
Anbieter der Immobilie
Köpf Immobilien
Oskar-von-Miller-Ring 1, 80333 München
Online-ID: 2g8k453
Referenznummer: 21029
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.