Ansprechpartner

Winegg Makler GmbH

Herr Patrick Winkler

Perfektes GESAMTPAKET in BESTLAGE der Wiener Innenstadt,

€ 698.000
Kaufpreis
54,35 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePassauer Platz
1010 Wien 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 698.000 Betriebskosten € 66,10

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Schon zur Zeit der Römer und im Mittelalter befand sich an Stelle dieses Hauses bzw. unterhalb der benachbarten Kirche Maria am Gestade ein Hafen der Donau, in dem unter anderem das aus dem heutigen Oberösterreich (Salzkammergut) nach Wien per Schiff verfrachtete Salz entladen und durch das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1952
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

109,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E

2,49

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung

Dieses kuschelige Juwel im Ausmaß von ca. 58 m² Nutzfläche befindet sich in einem architektonisch herausragenden, massiven Bau aus dem Jahr 1952 und liegt im 3. Liftstock (barrierefrei) in Ruhelage. Im Haus angekommen beeindruckt ein faszinierend hohes Entrée auf Eingangsebene, auf der man...

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Weitere Informationen

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 58,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,69 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Winegg Makler GmbH

Herrengasse 1-3 / 4. Stockwerk, 1010 WIEN

Ansprechpartner

Herr Patrick Winkler

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gecs5k

Referenznummer: OBGC202410281748425737b6ef0b4b6

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