BSG-Allgäu

Frau Mauth Löwe

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Sofort frei: 2,5 Zi.Wohnung im DG mit Gartennutzung in Hegge bei Kempten

€ 235.000
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchlesierstraße 1
87448 Waltenhofen 
(Hegge)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 235.000 Hausgeld € 250 1 Stellplatz € 14.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. gesetzlicher MwSt

Lage

Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Kempten zählt Waltenhofen bzw. der Ortsteil Hegge zu einem der beliebtesten Wohnorten im Allgäuer Raum. Die Stadt Kempten erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindungen in nur 5 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.09.2024 bis 16.09.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

180,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten ist in einem guten Gesamtzustand und wurde 1970/71 in Massivbauweise erstellt; dass Dachgeschoss wurde im Jahr 1984 ausgebaut und im Jahr 1998 rechtlich als Sonder- und Teileigentum im Grundbuch eingetragen. Die entsprechenden notariellen Urkunden sowie die Aufteilungspläne liegen...

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Ausstattung

Diese helle, großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung ist bereits leerstehend und bietet mit ca. 72 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche (Spitzboden, Stauraum in den Dachabseiten) auf einer Ebene genügend Platz. Ein Schwedenofenanschluss sorgt für gemütliche Wärme; auch die Einbauküche ist in einem Top-Zustand und verbleibt in der Wohnung....

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Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum verbrauchsorientierten Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 180,4 kWh
Energieträger: Öl / Wärmeerzeuger 2023
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

BSG-Allgäu

Im Oberösch 1, 87437 Kempten

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Frau Mauth Löwe

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gds95j

Referenznummer: 0457

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