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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Frau Liane Häberle

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Nr. anzeigen

+49 5402 701500

+49 160 7687691

Charmantes Sanierungsobjekt mit Potenzial & genehmigter Erweiterung für zusätzliche Wohneinheiten!

€ 285.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

736 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32361 Preußisch Oldendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Preis/m²

€ 1.140

Provision für Käufer

5,95 %

Lage

Herzlich wilkommen in Preußisch Oldendorf, eine Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen in der Region Ostwestfalen-Lippe.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Siedlungslage.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Lokale Geschäfte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie wurde 1964 auf einem ca. 736 m² großen Grundstück erbaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie erhebliches Ausbaupotenzial. Ursprünglich als vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen eingeschossigen Anbau (Friseursalon) konzipiert, wird die Immobilie nach umfassender...

Ausstattung

+++ Sanierungsprojekt
+++ ca. 736 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 349 m² genehmigte Wohnfläche (4 Wohneinheiten)
+++ inkl. Baugenehmigung für Aus- und Umbau
+++ Neue Fenster (2019)
+++ Badezimmer im EG saniert inkl. Zu- und Abwasserleitungen bis in den Keller (2021)
+++ Verkabelung und Unterveteilung (in...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.08, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 0.69, Distanz zur nächsten...