Ansprechpartner

Die Maklerinnen GbR

Frau Petra Buchmann Ute Wirth

Die Maklerinnen präsentieren: EFH an der Regnitz

€ 1.050.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91058 Erlangen 
(Bruck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.050.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 2,5 % zzgl. der ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Dieses Schmuckstück befindet sich im lebhaften Stadtteil Erlangen-Bruck und besticht durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Fahrrad, dem Auto und sämtlichen Stadtbuslinien, die in der Nähe halten, sind Sie in kürzester Zeit in Erlangens Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2014

Bezug

nach Absprache

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

11.07.2023 bis 11.07.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

45,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zum o.g. Objekt wird keine Haftung übernommen. Sie beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Informationen

Rarität an der Regnitz!
Wenn Sie das Besondere suchen, dann sind Sie hier richtig. Ein Grundstück direkt am Fluss, im alten Ortskern von Bruck!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem wahren Schmuckstück eines Einfamilienhauses, das 2014 kernsaniert wurde und sich in einer idyllischen Lage an der Regnitz befindet...

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Heiligenlohstraße 16, 91056 Erlangen

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