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Engel & Völkers Wien / EuV Immobilien GmbH

Engel & Völkers Wien MMC

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Nr. anzeigen

+43 1 9615000

Toplage: Einzigartige 6-Zimmer-4 Bäder-Gartenwohnung mit Terrasse Nahe Lycée français und Amerikanische Botschaft

€ 1.778.000

Kaufpreis

255 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1090 Wien

(Alsergrund)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.778.000

Provision für Käufer

3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im neunten Wiener Gemeindebezirk zwischen der Nußdorfer Straße und der Boltzmanngasse. Eine hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Geschäften (Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, etc.) schönen Cafés und guten Restaurants, sowie Kindergärten und unterschiedliche Schulen (z.B. Lycée Français de...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1977
Personenaufzug
2 Stellplätze
Wellness: Swimming-Pool

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

59,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,27

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

In Bestlage des beliebten 9. Bezirks befindet sich nahe der Amerikanischen Botschaft diese im Jahre 1977 erbaute, zeitlos stylische Immobilie. Die Wohnung wurde für Bewohner mit höchsten Ansprüchen konzipiert und bietet ein unglaubliches Wohnerlebnis. Sämtliche Wohnräume inklusive der vielen Aussenflächen liegen bequem auf...

Ausstattung

Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Schwimmbad, innen, beheizt

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und...