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S-Immobilien Schlüchtern

Herr Thomas Düdder

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Nr. anzeigen

+49 6661 88 222

+49 176 73557116

Geschichtsträchtiges "Beamtenwohnhaus" für 3 Familien am Ortsrand von ELM - voll vermietet!!!

€ 230.000

Kaufpreis

259 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

573 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36381 Schlüchtern

(Elm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Elm mit ca. 1.300 Einwohnern liegt 2,5 km nordöstlich von Schlüchtern auf ca. 279 m üNN. Im Ort befinden sich ein evangelischer Kindergarten und die "Elmerland-Grundschule". In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Schlüchtern mit weiteren Bildungseinrichtungen (Kindergärten, "Bergwinkel Grundschule" und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1927

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.04.2023 bis 24.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

286,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde vor knapp 100 Jahren, von der Reichsbahndirektion in der Nähe des damaligen Bahnhofes zu Elm, errichtet. Es war das sogenannte Beamtenwohnhaus für Bahn-Angestellte. Im Laufe der Zeit wurde es geteilt (jeweils drei Wohneinheiten) und ging in den Privatbesitz über.

Heute bietet es neben...

Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über einen angenehmen Grundriss mit vier, bzw. drei Zimmern, Küche mit überdachtem Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und eigenem Kellerraum.
Im Außenbereich gibt es dann noch die ehemaligen Stallungen, die heute jeder Wohnung zugeordnet, als Abstellraum dienen.
Der Hof und die drei...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem zeitnahen Besichtigungstermin nichts mehr im...