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Nr. anzeigenBezugsfreies, saniertes MFH mit 13 Einheiten und Top-Potenzial in Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Universität und FH bequem zu erreichen, weitere Schulen und Bildungseinrichtungen vorhanden
Nahversorgung: City Carré, Supermärkte, Gastronomie, Apotheke, Bankfilialen und vieles mehr in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1872
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1872
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062447
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Magdeburg. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 960 m² umfasst das Objekt 13 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 4 Geschosse verteilen. Das ca. 1872 errichtete Gebäude befindet sich in einem...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten
+ Attraktive Lage von Magdeburg
+ JNKM-Ist 171.936 €
+ Hervorragender Zustand dank bereits erfolgter Sanierung
+ Wohnungsgrößen zwischen ca. 27 m² und 210 m²
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 171.936,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gzbx5f
Referenznummer: 5a03ea8e83
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