SIV Mittelsachsen GmbH
Herr Sascha Ludwig
037 ···
Nr. anzeigenGepflegte Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Muldenstadt Lunzenau mit Ihren ca. 4.500 Einwohnern verfügt über mehrere Schulen, Ärzte und alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Über die ca. 8 Kilometer entfernte A72 sind die beiden Großstädte Chemnitz und Leipzig gut und schnell erreichbar.
Die Liegenschaft selbst, befindet sich direkt neben...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Direkt neben dem Rathaus, mit idyllischem Blick auf die Mulde, überzeugt dieses denkmalgeschützte Ensemble durch seine zentrale Lage. Das Vorderhaus umfasst drei Einheiten: Das modernisierte Erdgeschoss, vormals als Praxis vermietet, bietet mehrere Räume, eine kleine Küche und zwei Bäder und steht derzeit leer. Im...
Ausstattung
Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine solide, zeitgemäße und langfristig gut vermietbare Grundausstattung aus. Besonders hervorzuhebende Ausstattungsdetails sind:
- eine umfassende und sehr grundlegende Sanierung in den 1990er Jahren
- gut durchdachte, zeitgemäße Grundrisse
- Lager- und Abstellräume für die...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.058,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.198,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen viele weitere Innenbilder, Grundrisse und Flurkarten zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese Unterlagen nur auf Anfrage und erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übersenden können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e6pq5g
Referenznummer: SL-2024-0108
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