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Casini & Görner Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Enrico Casini

KAPITALANLAGE - Vermietete Gastronomiefläche in sichtbarer Lage von Ottensen!

€ 465.000
Kaufpreis
104 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22765 Hamburg 
(Ottensen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 465.000 Hausgeld € 512,14 Preis/m² € 4.471,15 x-fache Miete 19,38

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt.
Unsere Provision in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.

Lage

- am Rande und dennoch im Einzugsgebiet von Ottensen
- gute Sichtbarkeit und frequentierte Lage
- gewachsenes Umfeld

Das Renditeobjekt

Baujahr

1993

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.12.2018 bis 11.12.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier aufgeführten Fakten dienen zur Vorabinformation. Bei weiterem Interesse senden Sie uns bitte eine ausführliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen, ein detailliertes Exposé mit Adresse und Innenansichten zu.

- Mietvertrag seit Juni 2023 bis Juni 2026 (drei...

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Ausstattung

- Renovierungen des Gastraumes und teilweise der Küche sind erst in den letzten drei Jahren durch die Mieter erfolgt.
- Sämtliche Einbauten, Mobiliar, Gerätschaften und das Inventar befinden sich im Besitz des Restaurantbetreibers.

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,16
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Online-ID: 2hxax53

Referenznummer: HHP118

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