Katzmann Immobilien GmbH
Herr Günter Katzmann
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Nr. anzeigenFreistehendes Haus mit Ausbaupotential und 978 m² großem Grundstück in schöner Lage zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt
Lage
Lage - Lage - Lage
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Besonders interessant ist hier die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Städten Köln oder Bonn, denn die S-Bahn-Linie 18 erreicht man z.B. zu Fuß in weniger als 10 Minuten.
Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bornheim am 2. August 945. Am 1. Januar 1981 wurde aus der Gemeinde...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1953
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
16.08.2024 bis 15.08.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
317,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Was das Besondere an dieser Immobilie ist?
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage und das das insgesamt 978 m² große Grundstück, das für Eigenheimsuchende, aber auch für Investoren eine Vielzahl von interessanten Möglichkeiten bietet.
Wichtiger Hinweis:
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Wenn man sich die Lage...
Ausstattung
Es handelt sich hier um ein klassisches Einfamilienhaus mit Teilkeller aus dem Jahr 1953 und einer im Jahr 1968 fertiggestellten Garage.
Einige Dinge, wie z.B. die Elektrik, wenige Fenster im Dachgeschoss oder die Heizung sind zwar schon in die Jahre gekommen, dennoch macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Vor...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Jährliche Nebenkosten:
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Grundsteuer B: 228,30 Euro (2024)
Abfallgebühren: 385,46 Euro (2024)
Wasser: 384,00 Euro (2024)
Abwasser: 432,00 Euro (2024)
Wohngebäudeversicherung: 323,76 Euro (2023)
O.a. Nebenkosten insgesamt: 1.753,52 Euro (ergibt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fbz85n
Referenznummer: KKF0211a
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