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Martin-Perez Immobilien GmbH

Frau Silke Martin-Perez

phone

023 ···

Nr. anzeigen

02338 91 55 700

0172 8403211

Traumlage: Einfamilienhaus unterkellert, Fußbodenheizung, Solar, gr. Garten mit Fernsicht; 3 Garagen

€ 630.000

Kaufpreis

214 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 006 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58339 Breckerfeld

(Epscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 630.000

Provision für Käufer

3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.) Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % an Martin Perez Immobilien GmbH fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in der selben Höhe geschlossen.

Lage

Die Hansestadt Breckerfeld hat rd. 9.000 Einwohner und besitzt eine weitgehend ländliche Struktur.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Ortsteil Epscheid. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig in rd. 1,5 km Entfernung zu erreichen. So sind z. B. Ärzte, Banken, Grund- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine großzügige Grundrissgestaltung, naturnahe Lage mit traumhaftem Ausblick ins Grüne, ein idyllischer, großer Garten - nur drei von vielen Pluspunkten, die für diese besondere Immobilie im Breckerfelder Ortsteil Epscheid sprechen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise erstellt. Mit rd. 214 m²...

Ausstattung

Baujahr: 1986
Bauweise: massiv
Grundstücksfläche: 1.006 m²
Wohnfläche: rd. 214 m²
Heizung: Öl-Brennwert Zentralheizung mit thermischer Solarunterstützung (Öltanks mit rd. 5.000 l), Fußbodenheizung EG und DG
Fenster: Kunststoff braun, Doppelverglasung, Rollläden
Böden: Natursteinboden (Marmor) in allen...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre...