Ansprechpartner

ABUSS Immobilien- & Sachverständigenbüro

Herr Stefan Schydlowski

Rohdiamant für Visionäre

€ 450.000
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
594 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64579 Gernsheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.) Käufercourtage des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet im südlichen Teil Gernsheims, ein Viertel das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Das Tempo 30 Fahrgebot der breiten Anwohnerstraße sorgt für ein sicheres Umfeld auch außerhalb des Gartenzauns. Sollte es zuhause langweilig werden steht den kleinsten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

ab sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Garten
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

496,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial bietet eine einzigartige Gelegenheit für visionäre Käufer, ein Haus in einer beliebten Wohngegend zu erwerben. Wer den Lagevorteil und die Optimierungs-möglichkeiten erkennt und bereit ist, in eine umfassende Sanierung zu investieren - abgenutzte Böden...

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Ausstattung

Birke, Linde, Tanne, Ulme - wenn man in Gernsheim von dieser Aufzählung spricht, weiß man, dass die Rede von einer der beliebtesten Wohngegenden ist. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, großen Vorgärten und unterschiedlichsten Wohnhäusern fügt sich das im Jahr 1960 erbaute Eckhaus mit Anbau harmonisch in die...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 496.71 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl...

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Anbieter der Immobilie

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(bei 13 Bewertungen)

Römerstr. 53, 64579 Gernsheim

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Online-ID: 2gmqp5m

Referenznummer: SSG1.SS.1179

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