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Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Herr Holger Brimm

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043 ···

Nr. anzeigen

04321 - 4084810

0160 - 4084810

Einfamilienhaus mit Potential für Handwerker

€ 175.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

647 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24536 Neumünster

(Einfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das zu Grundstück liegt am Roschdohler Weg an der südlichen Grenze des Stadtteils Einfeld. Der Roschdohler Weg ist eine der beiden Hauptverbindungsstraßen des Stadtteils Einfeld zur Neumünsteraner Innenstadt und zum Industriegebiet Nord/Bunsenstraße.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

05.10.2024 bis 04.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

330,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Angebot steht ein ursprünglich 1958/59 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Garage, dass 1970/79 erweitert wurde. Es verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Wintergarten und rd. 101 m² Wohnfläche.

Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen und bietet sich auch Überplanung und Neubebauung...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- modernisierungsbedürftig

Massive Bauweise
Wintergarten in Holzrahmenbauweise
Walmdach mit Dachpfanne eingedeckt (1993 erneuert)
Heizung und Warmwasser ü. Fernwärme (2007)
Holzfenster...

Weitere Informationen

Sonstiges
Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2007, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen...