Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Thomas Hentschel
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Nr. anzeigenEinzigartiges Investment in der Nordstadt - Sorgenfreie Investition dank hohem Sanierungsstandard!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
KWK_REGENERATIV
Gültigkeit
bis 04.02.2026
Endenergiebedarf
66,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses bestens modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Nordstadt von Pforzheim.
Das ca. 1912 erbaute Gebäude besticht durch seine zeitlose und moderne Architektur und wurde kontinuierlich modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden.
Die Wohnungen verfügen über eine...
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen
folgenden Merkmalen:
Dach: 2016: Ziegeleindeckung, neu gedämmt
Fassade: Fassadensanierungen inkl. WDVS 2009: zum Innenhof; 2016: Straßenseite
Heizung: Fernwärmeanschluss
Fenster: Kunststoff weiss, 2009: zum Innenhof; 2016: Straßenseite
Bodenbeläge: Laminat...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Stichworte
Wohnfläche: 612,95 m², vermietbare Fläche: 612,95 m², modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fh2t59
Referenznummer: 105116
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