Raum & Klassik Immobilien Markus Philipp
Herr Markus Philipp
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Nr. anzeigen45.000,- EUR geschenkt & Steuervorteile AFA! Kernsanierter Altbau in Bestlage St.Johannis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Erwerb erfolgt provisionspflichtig i.H. von 2,38% brutto inl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis (= 7.434,- EUR). Der Makler ist für beide Vertragsparteien provisionspflichtig tätig.
Lage
Lage, Lage und Lage! Die Adresse Frauenholzstrasse 6 befindet sich zentral im Stadtteil St. Johannis gegenüber dem Johannis-Friedhof und damit in einer der nachgefragtesten Lagen Nürnberg überhaupt.
Die gesamte städtische Infrastruktur ist quasi um die Ecke vorhanden, ob es nun Cafés, Kneipen, Restaurants, Ärzte...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
31.12.2025
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Innenstadtperle für Altbau-Fans!
Beste Lage in Nürnberg in Verbindung mit einem kernsanierten Altbau auf KfW-55-Erneuerbare Energien-Niveau! Durch die Sanierung genießen Käufer umfangreiche finanzielle Vorteile (Hohe Zuschüsse & zinsverbilligtes Darlehen) durch die KfW, welche unter dem Punkt "Sonstiges" näher...
Ausstattung
Auch durch die Sanierung zum KFW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien Klasse sind folgende Ausstattungen ua. vorhanden:
- modernste Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit PV-Anlage
- neue 3fach-Isolierglasfenster
- Niedrigenergie-Fußbodenheizung
- Parkett-Böden
- elektrische Jalousien
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich um eine Kernsanierung einer Altbau-Immobilie auf einem hervorragenden KfW-55 (Erneuerbare-Energien-Klasse) Niveau, dadurch erhält der Käufer dieser Wohnung folgende finanzielle Vorteile durch die KfW:
- 150.000,- EUR/Wohnung zinsgünstiges Darlehen (aktueller Zins variiert und kann...
Anbieter der Immobilie
Raum & Klassik Immobilien Markus Philipp
Angerer Str. 13, 83346 Bergen
Online-ID: 2ftvp5r
Referenznummer: Frauenholz_Wohnung2
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