Hark Immobilien Koblenz GmbH
Frau Nadine Hess-Fischer
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - In Gehweite zur Bopparder Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Lage
Ein komplett vermietetes Anwesen als solide Kapitalanlage in Gehweite zur Bopparder City.
Das gepflegte Objekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Boppard. Im nahen Umfeld steht Ihnen eine familiengerechte Infrastruktur zur Verfügung (ausgezeichnete...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1860
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1860
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
04.10.2024 bis 03.10.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
310,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes 4-Familienhaus als Geldanlage. Umfassend modernisiert.
Das einseitig angebaute Wohngebäude, ursprünglich ca. 1860 in massiver, 2-geschossiger Bauweise errichtet, wurde seit ca. 1998 bis zuletzt in 2021 umfangreich modernisiert. Nach Ausbau des Dachgeschosses verfügt das Objekt heute, verteilt über alle...
Ausstattung
Insgesamt verfügt das Objekt über eine zeitgemäße Ausstattung. Die fortlaufenden Modernisierungen (zuletzt 2020 und 2021) garantieren eine jederzeit gute Vermietbarkeit der Immobilie.
Öl-Zentralheizung aus 2001, hier wurde zuletzt 2021 der Öl-Tank umfassend saniert (Leckageschutz) und mit einer digitalen Leckage- u...
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch die zahlreichen Investitionen der letzten Jahre und die grundsätzlich zufriedenen Mieter sind aktuell keine weiteren Renovierungsarbeiten zu erwarten. Das aktuell vollständig vermietete Anwesen kann kurzfristig übernommen werden. Die jährliche Kaltmiete beträgt zur Zeit ca. 15.420,- €. Eine Mieterhöhung...
Anbieter der Immobilie
Hark Immobilien Koblenz GmbH
Raiffeisenstr. 69, 56072 Koblenz
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hrna5s
Referenznummer: 200840#fIhrT